26 juin 2015
Un projet immobilier de 35 M$ voit le jour
Par: Sarah-Eve Charland
L’entreprise Développement Bibeau et les entrepreneurs Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine du projet des 48 condos Regard sur le fleuve. | Gracieuseté

L’entreprise Développement Bibeau et les entrepreneurs Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine du projet des 48 condos Regard sur le fleuve. | Gracieuseté

L’entreprise Développement Bibeau et les entrepreneurs Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine du projet des 48 condos Regard sur le fleuve.

L’entreprise Développement Bibeau et les entrepreneurs Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine du projet des 48 condos Regard sur le fleuve.

L’entreprise Développement Bibeau et les entrepreneurs Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine du projet des 48 condos Regard sur le fleuve. | Gracieuseté

L’entreprise Développement Bibeau et les entrepreneurs Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine du projet des 48 condos Regard sur le fleuve. | Gracieuseté

L’un des plus importants projets immobiliers est sur le point de prendre son envol. La construction des condos Regard sur le fleuve évalué à 35 M$ commencera d’ici trois semaines sur l’ancien terrain des Pères Franciscains.

L’entreprise Développement Bibeau, qui inclut Roger Bibeau et plusieurs membres de sa famille, ainsi que Sylvain Deschenaux, Robert Faithfull et Sylvain Sinclair sont à l’origine de ce projet. Il y a 18 mois, le couvent a été détruit. Depuis, ils ont conçu les plans du développement domiciliaire.

« C’est le plus gros projet immobilier qu’il y a eu à Sorel-Tracy depuis des années. Je ne sais pas quand on pourra avoir accès à nouveau à un site sur le bord de l’eau dans la région. On est très fier », a affirmé Roger Bibeau lors de la conférence qui lançait le coup d’envoi du projet.

En tout, le projet comprend 90 portes résidentielles, dont 48 unités luxueuses sur la rive du fleuve Saint-Laurent, une pharmacie et deux étages à bureaux commerciaux.

Les condos luxueux seront évalués entre 340 000$ et 560 000$. La Ville de Sorel-Tracy estime qu’elle pourra récolter 380 000$ en taxes annuellement lorsque le projet sera terminé.

Les plans ont été soumis à la Ville. À trois reprises, les entrepreneurs ont dû refaire leurs devoirs. Les îlots de chaleur, la gestion des matières résiduelles, l’acceptation du projet par la population et la conscience environnementale ont fait partie des points examinés par la Ville.

« On ne voulait pas construire une verrue urbaine. On voulait un projet dont on pouvait être fier », a ajouté le maire de Sorel-Tracy, Serge Péloquin.

Construction imminente

La première phase de construction résidentielle devraient commencer d’ici trois semaines. Elle comprend le premier immeuble à condos le plus à l’est du site, ainsi que la partie commerciale à l’est.

La deuxième phase qui comprend l’immeuble du milieu devrait être entamée dans trois ans. La dernière phase sera construite d’ici cinq ans.

Les entrepreneurs comptent mettre en valeur la croix et le clocher de l’ancien bâtiment des Pères Franciscains.

« On travaille avec l’architecte pour l’incorporer esthétiquement dans le projet en mémoire des Pères Franciscains. C’était l’une des préoccupations de la population lorsque nous avons détruit le bâtiment », a mentionné M. Bibeau.

Pour le moment, six contrats ont été signés pour l’achat de condos.

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